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受邀参观邻居装修时2岁儿子从九楼坠落房东被判担责一成赢博体育

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  赢博体育杨某新房装修时在小区业主群发布装修公司的广告并邀邻居参观。同小区业主许某夫妻带2岁儿子小小(化名)参观时,儿子不慎坠落致颅脑损伤落下残疾。10月25日,澎湃新闻()从杭州临安区法院获悉赢博体育,该院一审判决杨某承担10%赔偿责任、物业公司承担5%赔偿责任,许某夫妇自行承担其余损失。许某夫妇不服判决上诉,杭州中院日前维持原判。

  杨某是临安某小区业主,同时是一家装修公司股东,其新房装修时在业主群发广告,邀邻居参观赢博体育,并称钥匙放在门口,无人时可自行进入。许某夫妻未告知杨某,带2岁儿子小小到九楼的杨某家赢博体育,其间小小从还没装玻璃的落地窗处坠落。许某夫妻大半年花费20万元医疗费,其子终因颅脑损伤落下残疾赢博体育,遂将邻居杨某、装修公司、物业公司等告上法庭,认为杨某替装修公司发布广告揽客,应与装修公司一起承担安全保障义务,物业公司对杨某拆除外墙安装落地窗没有尽监督义务,存在过错。要求杨某、装修公司、物业公司共同赔偿医疗费、残疾赔偿金等损失计50万余元。

  杨某和装修公司承认装修施工系杨某自行组织。杨某认为许某夫妻未告知即去参观,孩子受伤与自己无关,不应担责赢博体育。物业公司认为自己不承担现场施工监督安全管理义务,杨某拆除外墙隔窗不违反装修管理协议规定,意外发生是因没有防护措施。

  法院审理认为,杨某应对保障安全的参观环境承担相应义务,杨某改造卫生间窗时未及时采取安全提示和防护措施,应承担部分责任。物业公司对其拆除外墙的行为没有及时制止和跟踪管理,应承担部分责任。许某夫妇将2岁孩子带入施工现场,又让孩子脱离自己有效掌控,存在主要过错,应承担主要责任。